ITC System - Gestión Inmobiliara y de Construcción

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ITC System® - Versión Industria de la Construcción es un novedoso concepto de ERP, más versátil y adaptable a la realidad del mercado actual. Fusiona las prestaciones de un ERP (integración, modularidad, optimización de procesos, etc.); con los beneficios de una solución diseñada a la medida para el sector de la construcción.

Es una solución empresarial diseñada para dar respuesta a los segmentos principales de la gestión de una compañía dentro del ámbito de la construcción. ITC System® es un producto desarrollado por IB Systems SRL, compañía dedicada a la prestación de servicios y soluciones tecnológicas.



Características


• Orientación de Negocio

• Optimización de recursos

• Sistema 100% paramétrico, integrado y modular

• Multi-Empresa Procesadora y a procesar

• Capacidad de procesar en múltiples monedas

• Interfaz Gráfica y Entorno Windows

• Multi-Categorías y Sub-Categorías de Insumos y Análisis de Coston

• ƒMulti-Unidades de medida, Multi-Proyectos, Multi-Presupuestos, Multi-Almacenes y Multi-Usuario

• Direcciones Múltiples incluyendo Codificadas y no Codificadas

• Altos Niveles de Seguridad

• Operación simple, acelerando la curva de aprendizaje

• Manejo de procesos en una sola pantalla

• Manejo de Grupo Económico

• Ayuda en Línea

• Búsqueda avanzada por diferentes criterios y case sensitive

Beneficios




  • Adaptación a las condiciones del mercado
  • Acorde a los nuevos tiempos, el ITC System prevé la necesidad de manejar una estructura de plataforma de costos, donde el usuario puede adaptarse a las cambiantes condiciones del mercado.

  • Orientación de Negocio y Flexibilidad
  • Con ITC System podrá definir las reglas de su negocio, a través de opciones parametrizables que le permitirán tener total control de su empresa en todo momento.

  • Agiliza el proceso de captación de datos
  • Se ha incorporado técnicas de copiado (que funcionan como Guardar Como) para aquellos procesos donde las informaciones varían muy mínimamente; almacenándolas en la base de datos con una secuencia diferente a la original.

  • Información Inmediata y Fiable
  • ITC System permite la rápida y correcta toma de decisiones en función de una información fiable y actualizada de su negocio. Esta completa solución integra la información de todas las áreas de su empresa, ofreciendo una visión global que le ayuda a diferenciar los proyectos rentables de los que no lo son, mejorando su capacidad de adaptación al cambio.




  • Máxima Disponibilidad y Rendimiento
  • Este sistema proporciona una plataforma tecnológica de última generación, alta escalabilidad, rendimiento y disponibilidad. Está basada en estándares ampliamente aceptados en el mercado, como programación orientada a objetos y código basado en MS SQL.

  • Generación Automática de Contratos
  • Podrá generar contratos de Compra y Venta de Inmuebles, Contratos por Adicionales, Contrato Condicional. Esos contratos podrán ser generados por tipo de unidad ó inmueble (casa, apartamento, etc.).

  • Mayor Eficiencia y Control Total
  • La gran problemática de la industria es el manejo de caja, ¿cuándo comprar?, ¿cuándo cobrar?, etc. Es importante saber cómo se va a comportar el flujo de caja. Nuestro módulo de caja es capaz de responder a cada una de estas interrogantes.

Inmobiliario



  • Parámetros
    • Características de Inmuebles
    • Tipo de Características de Inmuebles
    • Estado del Inmueble
    • Vendedores
    • Parámetros de Caja
    • Tipo de Inmueble
    • Inmobiliaria
    • Tipo de Comisiones
    • Tarifas de Comisiones



  • Mantenimientos
    • Solicitud de Inmuebles (Clientes)
    • Vendedores y Promotores (internos o externos)
    • Asignación de Tarifas por tipo de comisiones
    • Mantenimiento de Transacciones.
    • Vendedores y Promotores (internos o externos)



  • Operaciones
    • Venta de Inmuebles
    • Pagos en Caja



  • Procesos
    • Cierre de Caja
    • Calculo de Mora
    • Pago de Comisiones



  • Consultas/Reportes/Listados
    • Contratos de Compra/Venta por tipo inmueble
    • Consulta/Reportes de Pago Comisiones
    • Consulta/Listado de Clientes
    • Consulta/Reporte de Vendedores
    • Consulta de Inmuebles
    • Consulta de Venta de Inmuebles
    • Flujo de Caja
    • Listado de Precios de Inmuebles
    • Listado de Facturas Vencidas
    • Porcentajes de Ventas
    • Estado de Venta de Proyectos

Construcción y Gestión de Proyectos



  • Parámetros
    • Categoría de Insumos y Análisis de Costos
    • Sub-Categorías de Insumos y Análisis de Costos
    • Unidades de Medidas
    • Tipos de Insumos
    • Tipos de Presupuestos



  • Mantenimientos
    • Insumos y Análisis de Costos
    • Proyectos
      • Definición y Planeación
      • Programación de Obras
      • Control de Proyectos/Obras
      • Presupuesto Ejecutado
      • Contratados
    • Obras
    • Unidades(Inmuebles)



  • Procesos
    • Presupuestación
      • Presupuesto General
      • Presupuesto Individual
    • Actualización de Precios
    • Simulación de Presupuestos



  • Consultas/Reportes/Listados
    • Consulta/Listado de Proyectos
    • Consulta/Listado de Insumos/Análisis de Costo
    • Consulta/Listado Histórico de Insumos
    • Reporte Presupuesto General (Obra Gris)
    • Reporte Presupuesto General (Areas Comunes)
    • Reporte Presupuesto Individual (Terminación)
    • Reporte Presupuesto Individual (Adicionales)
    • Reporte Programación de Proyectos


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